在十一屆全國人大常委會副委員長、“愛晚工程”領(lǐng)導小組組長周鐵農(nóng)的領(lǐng)導和推動下，愛晚工程旗下各個愛晚中心已經(jīng)在全國落地并開花結(jié)果。愛晚工程對中國社會化養(yǎng)老的推動作用無疑是巨大的。大愛城作為愛晚工程旗下一員，近年來不斷進行市場化養(yǎng)老的探索與實踐，不僅僅要成為中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)先者，更希望成為成功者。

    大愛城發(fā)展模式

    如何打造最適合中國家庭的養(yǎng)老模式，使之真正具備愛晚工程品牌的示范標桿作用？大愛城團隊自2010年起，先后到美國、歐洲、日本、臺灣等國家及地區(qū)進行實地考察，研究當?shù)叵冗M的養(yǎng)老理念、養(yǎng)老模式、養(yǎng)老產(chǎn)品、養(yǎng)老管理水平和服務(wù)水平，也對國內(nèi)諸多現(xiàn)存的養(yǎng)老品牌和模式進行深度調(diào)研，并聘請致力于社會化養(yǎng)老探索的專家、學者及咨詢公司共同研究此課題。經(jīng)過詳細調(diào)研和反復研討，我們認為政府目前倡導的9073養(yǎng)老服務(wù)體系，即90%老年人居家養(yǎng)老、7%老年人社區(qū)照顧養(yǎng)老和3%老年人機構(gòu)養(yǎng)老，是中國文化背景下最理想的養(yǎng)老模式，符合中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展大趨勢。

    基于此研究結(jié)論，大愛城的發(fā)展理念定性為“大愛之城，樂享社會”，也可稱做“上下左右的愛”?！吧舷隆笔抢先伺c晚輩之間的親愛，左右是老人與同齡人之間的友愛。在全齡化的大愛城社區(qū)中，既保證和滿足老人們?nèi)轿晃镔|(zhì)生活需求，更重視滿足他們養(yǎng)老深層次的精神需求。 將對單個家庭的關(guān)愛，上升為社會倡導的大愛，將單純的養(yǎng)老上升為對全家庭、全社區(qū)的關(guān)懷。概括而言，大愛城的發(fā)展模式是打造中國文化下市場化、規(guī)?；?、全齡層、全配套的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈。在此產(chǎn)業(yè)鏈中，我們依托四個核心產(chǎn)業(yè)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老醫(yī)療產(chǎn)業(yè)、全齡教育產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)支撐起一個社區(qū)，即“四加一模式”。同時，大愛城還體現(xiàn)了“三個國家級”，即國家愛晚工程旗下示范基地、國家開放大學社工學院領(lǐng)銜社區(qū)全齡教育及大愛城社區(qū)符合住建部國家綠色建筑標準。

    大愛城產(chǎn)品與服務(wù)

    大愛城構(gòu)建包含居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機構(gòu)養(yǎng)老的多元化養(yǎng)老格局，以養(yǎng)老養(yǎng)生公寓、機構(gòu)養(yǎng)老公寓等多種全齡產(chǎn)品加上居家養(yǎng)老服務(wù)、機構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)等多種養(yǎng)老服務(wù)的組合，使老人“可擁有產(chǎn)權(quán)、可租賃公寓、可選擇服務(wù)”，真正實現(xiàn)“9073”養(yǎng)老服務(wù)體系。其中，居家養(yǎng)老服務(wù)通過“選擇產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老物業(yè)，并附加36項養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議”的“1+1模式”，不光促進產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老物業(yè)增值，更保障了居家養(yǎng)老需求；機構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)主要針對60歲以上的活力健康老人，這類群體文化程度高、思想開明、經(jīng)濟獨立，主動安排和計劃晚年生活。我們?yōu)檫@群老人提供入門押金加月費的會員制養(yǎng)老模式。老人在入住養(yǎng)老社區(qū)時一次性支付押金，退出時返還，入門費根據(jù)所選居室的大小和服務(wù)種類的不同而定。月費則是每個月支付的固定費用，包括租金、家居服務(wù)、護理服務(wù)、餐飲和社交娛樂等。作為押金加月費的另一種模式，大愛城還推出了一款大愛儲蓄養(yǎng)老卡：居住押金存入銀行的托管賬戶，進行三方監(jiān)管?？▋?nèi)含60個月免費養(yǎng)老入住權(quán)，老人可使用存款利息來養(yǎng)老。半自理和不能自理的老人群體，則可以在大愛城國際健康醫(yī)療中心享受專業(yè)的介護服務(wù)。

    大愛城的幸福生活

    大愛城的終極目標，是讓每位入住的老人老有所養(yǎng)、老有所學、老有所樂。請試想以下這個場景：早上7點多，年輕夫妻出發(fā)去上班，老人送孫輩們?nèi)ド鐓^(qū)里的學校上課，之后結(jié)伴前往老年大學、社區(qū)農(nóng)場、養(yǎng)生中心等開始快樂充實的一天，享受居家養(yǎng)老和機構(gòu)養(yǎng)老所提供的各項服務(wù)。在社區(qū)中，老人自己不光能夠吸收知識老有所學，他們的孫輩更能在社區(qū)中接受從幼兒園到高中的優(yōu)質(zhì)教育，這才是保持全齡社區(qū)生機勃勃的關(guān)鍵點；大愛城國際醫(yī)療健康中心則通過打造中國養(yǎng)老醫(yī)療模式，為老人提供集醫(yī)療、康復、護理、保健和養(yǎng)生于一體的服務(wù)。每位老人擁有個人健康檔案，并配備家庭醫(yī)生和緊急呼叫系統(tǒng)。老人在社區(qū)的任何一個地方發(fā)生小麻煩，社區(qū)呼叫中心會即刻顯示，調(diào)動離老人最近的急救車和醫(yī)療小組緊急救治。對于危急疑難病癥，隨時保持與三甲醫(yī)院綠色通道的暢通，做到醫(yī)療急救無死角。

    大愛城市場化養(yǎng)老模式意義

    大愛城養(yǎng)老模式是中國文化背景下，最符合中國現(xiàn)有國情的養(yǎng)老模式，也體現(xiàn)了大愛城團隊對市場化養(yǎng)老模式的不斷探索和實踐。四大核心產(chǎn)業(yè)規(guī)劃則整體提升區(qū)域形象：養(yǎng)老醫(yī)療產(chǎn)業(yè)打造中國養(yǎng)老醫(yī)療模式，填補產(chǎn)業(yè)空白；全齡教育產(chǎn)業(yè)打造全齡教育平臺，孵化并輸出養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)人才；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)打造復合產(chǎn)業(yè)基地，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級；養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)促進養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展,帶動就業(yè)機會。我們在響應(yīng)社會化養(yǎng)老的號召下，更積極探索中國市場化養(yǎng)老的良性發(fā)展。我們相信未來在政府引導、企業(yè)主導的方針下，落實土地、市場準入、稅收等系列政策性問題，對金融、人才、技術(shù)及服務(wù)模式等方面進行探索創(chuàng)新，使養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)真正形成可贏利、可復制、可持續(xù)發(fā)展的格局。這正是舉辦此次“2014中國——香河社會化養(yǎng)老研討會”的意義。希望大愛城能拋磚引玉，邀請各位專家學者及業(yè)內(nèi)同仁集思廣益，共同為中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的明天出謀劃策。

    （本版內(nèi)容根據(jù)論壇發(fā)言實錄整理）